Cancelación de hipoteca

¿Los gastos de cancelación de hipoteca los paga el banco?

  Procedimiento de cancelación de hipoteca  En el procedimiento que seguimos cuando cancelamos nuestra hipoteca y damos por concluido el  préstamo hipotecario hemos de seguir varios pasos hasta que el Registro de la Propiedad refleje la eliminación de la carga hipotecaria anotada en su día. ¿ Quién tiene que sufragar los gastos de cancelación de[…]

La banca española en el punto de mira de Europa

El Tribunal Europeo avala que los consumidores reclamen la nulidad de los gastos hipotecarios

La última sentencia del Tribunal de Justicia de la UE ha sido decisiva a la hora de resolver el asunto de los gastos hipotecarios y las cláusulas abusivas (suelo hipotecario, IRPH, hipotecas multidivisa, etc.) a favor del consumidor debiendo asumir la entidad su totalidad para favorecer el derecho a reclamación y evitar que el coste del procedimiento suponga un efecto disuasorio para el mismo

Cláusulas hipotecarias nulas

Los gastos del registro de la propiedad en las hipotecas los asume el banco

Mucho se ha hablado de la sentencia de 16 de julio de 2020 del TJUE y de si esta sentencia suponía un triunfo para los consumidores y un varapalo para las entidades bancarias; no obstante, hay que ser muy cauteloso, pues el TJUE no ha sido todo lo concluyente que debiera, y en algunos aspectos la doctrina contenida en esta sentencia puede dar lugar a distintas interpretaciones.

Sentencia de 16 de julio de 2020 sobre nulidad de cláusulas hipotecarias abusivas

Las Audiencias aplican la doctrina del TJUE y declara abusivos los gastos de formalización de hipoteca

Las Audiencias comienzan a dictar sentencias, siguiendo la línea del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y declaran abusivos los gastos de hipoteca derivados de contratos con cláusulas nulas.Confirma que el banco no puede cargar al cliente gastos del notario, tasación, arancel del registrador, así como la controvertida comisión de apertura.

Crisis económica por el coronavirus

Modificar la pensión de alimentos a consecuencia de la crisis del Covid-19

Es indiscutible que el número en el número de consultas, por el impacto que la crisis sanitaria ha tenido sobre la economía de las familias, sigue aumentando exponencialmente. Y estas consultas son aún más frecuentes en lo que se refiere a la pensión de alimentos y la nueva economía del obligado a pagarla ¿ Procede ajustar[…]

Los plazos de reinversión en vivienda habitual quedan suspendidos por el estado de alarma

Suspensión hasta el 30 de mayo de 2020 Las ganancias patrimoniales obtenidas en la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente pueden resultar exentas, cuando el importe total obtenido por la transmisión se reinvierta en la adquisición de otra vivienda habitual o en la rehabilitación de aquella que vaya a tener tal carácter . Cuando[…]

Plusvalía e ingresos indebidos

Plusvalía municipal. Nueva sentencia del Tribunal Supremo

  El Tribunal Supremo acaba de dictar sentencia, en la que  declara que no es posible recuperar lo pagado de más por la plusvalía municipal mediante una liquidación que no se recurrió en su momento, tanto si se vendió un inmueble en pérdidas o con ganancias. Es decir, ha decidido que no se pueden recurrir[…]

Concurso de acreedores a causa del COVID 19

Retrasar la solicitud de la declaración de concurso hasta el 31 de diciembre de 2020

Los trabajadores autónomos podrán utilizar los procesos concursales para evitar el cierre de sus empresas. Este procedimiento permite al acreedor recuperar su dinero y al autónomo estar libre de deudas. Para ello, es fundamental iniciar a tiempo la apertura del concurso.

¿Que bienes NO son gananciales?

Como regla general, a falta de capitulaciones, el matrimonio se regirá por el régimen de gananciales, según nuestro Código Civil. En este régimen los bienes adquiridos durante el matrimonio o los aportados a la sociedad conyugal serán propiedad de ambos cónyuges, sin distinción de partes individuales o cuotas. Cuando la sociedad conyugal se disuelve nace un derecho para los cónyuges que es el de percibir su cuota de liquidación de los gananciales.