Los edificios residenciales de la almendra central de Madrid podrán convertir su uso en hotelero u hospedaje.

De nuevo el Tribunal Supremo se ve abocado a clarificar la regulación de los pisos para alquiler turístico para que las ciudades tengan normativas claras, que sitúen a las familias y a las comunidades locales como principales protagonistas del turismo sostenible en el siglo XXI»

Fiscalidad del alquiler turístico en 2019

El anfitrión de un alquiler turístico puede deducir gastos en su declaración de la Renta. Tanto la Ley del Impuesto de la Renta sobre las Personas Físicas (IRPF) como el Reglamento que la desarrolla incluyen estas deducciones pues la tributación de un alquiler turístico no difiere de la tributación del resto de alquileres. Se aplican[…]

Arrendamiento de vivienda y divorcio

El divorcio de los inquilinos en los arrendamientos de vivienda y su comunicación al arrendador La cuestión ha sido objeto de distintos criterios desde aprobación de la LAU 29/94 el 1 de enero de 1995, aunque afortunadamente la última reforma sobre este tema, Ley 4/2013 de 4 de junio de Medidas de Flexibilización y Fomento[…]

Alquilar bien…es nuestro derecho

El Gobierno ha puesto en marcha una página web específica sobre el mercado del alquiler. Bajo la batuta del Ministerio de Fomento, la herramienta online tiene un fin informativo sobre el arrendamiento de una casa y ya está disponible. Se denomina ‘Alquila bien, ¡es tu derecho!‘ Incluye las principales novedades legislativas en la materia, por ejemplo todos los cambios que introdujo[…]

Exención por reinversión de vivienda habitual

Cuando una persona vende su vivienda habitual, tiene que que declararla en el IRPF, salvo que el importe obtenido lo reinvierta en la compra de otra casa habitual. Así, el contribuyente se ahorra los impuestos que van del 19% a 23% de la ganancia obtenida. Pero la duda surge si esa exención se mantiene cuando[…]

Requisitos para la exención de las ganancias patrimoniales en el supuesto de vivienda nueva adquirida en los dos años anteriores a la transmisión de la antigua vivienda habitual

Resolución del TEAC de fecha 11 de septiembre de 2014 (Sala 1ª, Vocalía 12ª) (RG 00/2463/2013, recurso extraordinario de alzada para la unificación de criterio). La cuestión planteada en esta Resolución se concreta en determinar si para obtener la exención de las ganancias patrimoniales puestas de manifiesto en la transmisión de un vivienda habitual, cuando[…]